「stri-ep house下山口」 着工
ようやく「stri-ep house下山口」着工しました。
今年の7月頃には年内に竣工と目論んでおりましたが諸々あり随分と遅れてしまいました。
ここ下山口は以前住んでいたこともあり愛着のある土地です。南の峰山と北の下山川に挟まれた狭いエリアですが山あり川あり海ありの葉山のいいところを全て満喫できる土地でもあります。ここ数年は人気もあり物件がなかなか出ない土地ですが大きなお屋敷の土地が分割分譲されることもあり建築ラッシュの感があります。そんな下山口ですが当然ながら本下水は整備されておらず各住戸には浄化槽が埋まっていて、本物件も39年前の竣工時に設置された単独処理浄化槽が埋設されていましたが、これから将来の事を考え合併式浄化槽に入れ替えます。新築でないので法の規制はありませんが単独処理浄化槽の環境負荷は大変大きく河川や海に多大な負荷を与えていることを考えると変えざるを得ません。新築ではないリノベーション物件の義務と考えています。
今回も「stri-ep house」の標準フローであるスケルトンからのスタートです。
この時代の物件の不安に思うことを出来るだけ解決し安心して住んでもらえるよう計画しています。
耐震補強工事にて現行基準の1.0を満たし、耐震基準適合証明書を取得します。(いろんな税控除に対応します。詳しく知りたい方はメールにてお問い合わせください)
和室だった畳の下地には雰囲気のある松材?が使われていて個人的にはこのまま使いたいくらい!?いい表情ですがレベル調整のため隠れてしまします。
さて、当初の計画を修正しつつ年明けから本格的に施工スタートします。
3月末の竣工目指して!
5月の「葉山芸術祭」企画参加 オープンハウス目指して!
kamo